Lukáš Urban
Prodej bytu 4+1 73 m², Znojmo
3 190 000 Kč
Popis nemovitosti
Světlý byt umístěný ve 2.NP cihlového domu nabízí potenciál nejen k rekonstrukci, ale také možnost úpravy interiéru dle vlastních představ. Jeho výhodná poloha v atraktivní čtvrti blízko centra města s kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením disponuje školou, školkou, dopravním hřištěm, obchodem, nákupním centrem, dětskými hřišti a parky.
Původní interiér 3+1 byl dispozičně upraven a přestavbou prostorného pokoje na 2 ložnice byl využit potenciál k vytvoření dalšího samostatného pokoje. Současná dispozice 4+1 zahrnuje kuchyň, velkorysý obývací pokoj 20 m2, 3 ložnice, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V suterénu naleznete společné prostory (prádelna, sklepní kóje), vlastní sklep (komora) 7 m2 a za domem uzavřený dvorek. Bytový dům prošel renovací s výměnou stoupaček, instalací plastových vchodových dveří a plánuje se výměna oken ve společných prostorách během roku 2024.
Tato nemovitost poskytuje ideální prostor pro rekonstrukci, která umožní vytvořit jedinečný byt dle vašich individuálních preferencí. Jen pár kroků od domu je krásný park a pod ním malebné nábřeží řeky Dyje, lákající k příjemným procházkám a sportovním aktivitám. V letních měsících můžete využívat blízkost Městské plovárny Louka nebo Beach klubu, který nabízí skvělou polohu přímo u řeky pro osvěžující letní zážitky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | LU2401-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
